Рынок жилья юго-запада Флориды середина 2026: продажи растут, предложение сжимается
Обновление для Sarasota, Venice, Naples и Fort Myers: больше closings, более тугой inventory, селективные цены.
Christopher Manning
11 июля 2026 г.
8 мин
Анализ рынка
Christopher Manning
Эксперт
В одном предложении
Юго-запад Флориды больше не в frenzy — и это хорошо. Спрос реален, покупатели дисциплинированы, правильно оценённые дома продаются.
Снимок Флориды (май–июль 2026)
- Медиана single-family ~$425 000 (+2,4% г/г)
- Condo/townhome ~$307 000 (−1,0% г/г)
- Inventory ~4,7 месяца предложения
Naples, Fort Myers, Suncoast
Активность выше, цены селективнее. Fort Myers/Cape Coral скорректировались сильнее; Naples крепче в premium single-family.
Советы
Полный underwriting, полный платёж (страхование/HOA), торг по DOM, цена по comps 90 дней.
1811 просмотров•Опубликовано 11 июля 2026 г.